حديقة الملك سلمان ترسي مشروعاً بطابع سكني على تحالف تقوده شركة رتال

أعلنت مؤسسة حديقة الملك سلمان ترسية الحزمة الرابعة من برنامجها الاستثماري، على تحالف تقوده شركة رتال للتطوير العمراني لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات بطابع سكني في قلب الحي الثقافي بالحديقة، وذلك ضمن برنامج الاستثمار العقاري الأوسع للمؤسسة.
 
وحسبما أوردت وكالة واس، يأتي المشروع المُرتقب مدعومًا بصندوق استثماري تديره شركة الأول للاستثمار بقيمة إجمالية تتجاوز 3.2 مليار ريال، وأُنجزت الترسية في نوفمبر 2025، فيما تعمل الأطراف حاليًا على استكمال الاتفاقيات النهائية.

وتنص ترسية الحزمة الرابعة على إنشاء نموذج قائم على صندوق استثماري خاضع لتنظيم هيئة السوق المالية، حيث تسهم مؤسسة حديقة الملك سلمان بقطع الأراضي، فيما يقدم شركاء القطاع الخاص رأس المال وخبرات التطوير، وقد جاءت الترسية بعد عملية طرح تنافسية دقيقة قُيمت خلالها العروض وفق معايير الجدوى والمالية، وجودة التصميم، والقدرة على التنفيذ.
 
وبموجب الاتفاقية المقترحة، ستتولى رتال قيادة تطوير المشروع بالتعاون مع عدد من الشركاء المتخصصين منهم: أساسات، وبريق الرتاج.
 

وسيضم المشروع حيًا حضريًا متكاملًا يشمل: أكثر من 600 وحدة سكنية وما يزيد على 140 غرفة فندقية، ونحو 50 ألف متر مربع من المكاتب، ومساحات تجارية وتجارب متنوعة للمطاعم والمقاهي، فيما يقع المشروع بالقرب من معالم ثقافية رئيسة، من أبرزها المجمع الملكي للفنون.
 

وذكرت حديقة الملك سلمان أنه جرى تحقيق تقدم ملموس في أعمال البنية التحتية، وتطوير المساحات العامة، والأصول الثقافية الرئيسة، حيث تم حتى الآن ترسية 93% من حزم الإنشاءات المرتبطة بها، مع تزايد وضوح خطط التطوير في مختلف مناطق الحديقة.
 

وتتجه الحديقة إلى طرح مجموعة من فرص التطوير الجديدة، وتشمل: منطقة أبراج تطل على القلب الأخضر للحديقة الممتد على مساحة 11 كم²، ومجتمع جولف بمعايير بطولات وحي سكني فاخر، ومنطقة متعددة الاستخدامات تضم ساحة فعاليات متكاملة مع مرافق MICE، وأحياء سكنية إضافية متصلة بالمترو ضمن مفهوم مدينة الـ15 دقيقة.
 

جاء ذلك خلال إعلان مشاركة المؤسسة في المهرجان العالمي للتطوير الحضري العقاري (MIPIM 2026) بمدينة كان الفرنسية، حيث أعلنت المؤسسة أيضًا أنه سيتم العمل على إطلاق حزم استثمارية تتجاوز قيمتها 14.2 مليار ريال مع القطاع الخاص في عدة مناطق داخل الحديقة، ما يرفع إجمالي الاستثمارات المبرمة حتى الآن إلى أكثر من 20 مليار ريال ضمن خمس حزم تطوير رئيسة.
 

ويعتمد البرنامج الاستثماري للمؤسسة على مجموعة من الأدوات، تشمل صناديق استثمارية، وشراكات تطوير مقابل الأراضي، وتحالفات تطوير دولية؛ مما يتيح مشاركة واسعة وفعالة للقطاع الخاص في مشاريع الحديقة.